部屋を出る時、敷金が返ってきます。敷金は、部屋を借りてる間の破損の物汚してるところを修復する負担金です。どこまで家主が負担をしてくれるか・どこから借りてが負担をしなければいけないか借りる契約書の段階でしっかり明確にしてる方がいいのですが、現状では、家主と不動産屋の言いなりだと思います。敷金が返ってくる額を見て納得いかなければ、まずは細かく契約書をチェックしよう。それでも納得がいかないのなら、部屋のある地域の簡易裁判所に行って、敷金を支払い申 し立てをすることも出来ます。（小額訴訟という制度です。争いになっている金額の1％ほどの金額で訴訟ができるうえ、1回の審判で結論がでます。つまり時間もお金もほとんどかからないということです。）やはり契約書の段階で、家主側負担のもの・借り手側負担の物を明確にしてから契約をすることが1番いいでしょう。
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・大家さんとは仲良く
・最初にお隣さんには、挨拶をしておこう。
・隣人がうるさい！
・敷金のトラブル
・相場より安い家賃のところは怪しい
・家賃が上がったら
・家主の資産が差し押さえられた場合
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