家賃が上がったら
いきなり家賃が上がったら、生活ぎりぎりで生活してるのにはっきりいって困ります。家賃があがっていいことなんて、借り手には１つもありません。不動産屋に言って、大家さんと話合いの場を作ってもらい話し合いで大家さんに家賃値上がりしないように頼みましょう。理不尽なことを言ってきても、冷静に、落ち着いて、ICレコーダーのスイッチを入れて話し合いを記録しておきましょう。その際、値上げの根拠を書面で提示してもらうことも忘れずに。だいたい値上げの根拠は「周辺の家賃相場に照らして・・・」こんな理由が多いはずです。話合いで解決しない場合、とりあえず大家さんに値上げ以前の家賃を振り込んでみましょう。もし大家さんがその家賃を受け取れば、大家さんがその家賃を納得したとみなされるのです。振り込んだ家賃を大家さんが返してきた場合は、法的に解決するしかありません。その場合は、自分が妥当だと思う家賃（普通は値上げ以前の金額）を法務局に預けます。法務局に預けてる限り、家賃は払われてるとみなしてもらえます。これを「供託」と言います。供託をしてる間に裁判で決着をつけなければなりません。この裁判のときにICレコーダーと、さっきもらった根拠を書いた書面が証拠としてチカラを発揮するかもしれません。しかし、ここまでいってしまうと、仮に家賃が据え置きになっても、なんとなく居心地が悪いでしょう。。。なるべく事を荒立てず、大家さんと話合いで済ませることが1番いいと思いますが・・・家賃が上がる話が持ち上がったら、そろそろ潮時、引越しの適齢期と考えたほうがいいかもしれませんね。
